香港中环（图片来源：头条图库）
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香港成为全国首个实现逆势企稳的城市，具体是怎么一回事？
2026年第一个房价上涨的城市出现了：香港。
新房成交同比上涨20%，创6年新高；二手成交创4年新高；租金连涨12个月，破历史纪录。
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香港中原的施永青直接预测：香港楼价要连涨6年，涨幅85%。
摩根士丹利也表示，继2025年涨4%之后，2026年还要再涨10%以上。
这个市场的变化，对比是很明显的。过去两年，香港房价跌了28%，内地也在跌。
但从2025年下半年开始，香港私人住宅售价指数连续上涨。
根据差饷物业估价署刚公布的12月私人住宅售价指数，2025年12月私人住宅售价指数环比上升0.23%，实现连续七个月上涨。
美联物业的"美联楼价指数"同样呈现上升趋势，最新报136.51点，自近期低位以来已连续八个月录得增长，创下自2018年8月以来的最长连续上涨周期。
