这一系列数据表明，香港住宅市场正逐步走出此前的调整阶段，进入新的周期。
图片来源：见图
值得注意的是，香港房价在上涨，但香港的租金涨的更高，官方统计的数据是，如今的租金已经是1993年以来最高。
图片来源：见图
毋庸置疑的是，香港正在进入租金房价双向上的正向螺旋，这将进一步推动香港的租金和房价徐徐上升。
整体来看：
2025年中国香港楼市呈现出复苏态势，成交量、成交金额与房价三项核心指标同步上升。
回顾市场走势，中国香港楼市的主要下跌发生在2022年，在经历数年的调整后，逐步构筑起企稳平台，并成功在2025年实现小幅反弹。
成交端，根据中国香港土地注册处数据，2025年中国香港一手住宅成交2.1万宗，同比增长21%，成交金额2208.3亿港元，同比增长14%；
二手住宅成交达到4.2万宗，同比增长17%，成交金额2990.1亿港元，同比增长14%，成交宗数创下近四年最佳水平，此前三年市场持续低迷的态势得以扭转。
价格维度，截止2025年12月28日，中原城市领先指数累计同比升幅约4.7%，较年内低位反弹逾6.8%，年内呈现"先跌后平再弹"的趋势。
租赁市场表现同样强劲，租金市场在2022年的大跌之后就开始见底回升，2023、2024年租金反弹，2025年租金延续涨势，截止2025年12月末，中原城市租金指数同比上升约5.2%。
一个个火热的数据，在香港不断上演。
在这样的氛围下，外界对香港楼市信心十足。花旗银行研究部研判，本轮香港楼市上行周期至少将持续5至7年，近两年楼价累计预计上涨约15%，5年内楼价指数有望突破2021年8月的历史高位。当然，不少投行和机构，也纷纷发布了"看多香港房价"的相关报告和分析内容。
为了印证香港楼市的情况，本人因为就在深圳，比较方便，就找了香港深圳两地跑的朋友和香港那边比较熟悉的门店中介，进行了实际的了解，也亲自去了几趟香港，新房比二手房市场热度高，内地赴港置业的群体比较明显。
