小麦大蒜可抵房款?大蒜换房提前结束 开发商不堪压力(2)

2022-06-23 11:36     齐鲁壹点

原应持续到7月10日的活动,6月20日才开始,为何提前结束了?记者问及原因,工作人员强调:"不是叫停,是结束。所有活动最终解释权都归项目所有,后续有什么具体的情况,我们公司会进行解释的。"

随后,在杞县建业城,记者也得到同样的回复。"我们接到领导安排,大蒜换房活动已经截止了。你要是想买房,我们这边正常优惠也差不多。"电话对面的工作人员说。

▲"杞县建业城"公众号5月28日的推文

记者查询发现,"民权县中原建业"公众号已经删去"小麦换房"相关内容,"杞县建业城"公众号上还保留着"大蒜换房"的促销推文。公众号信息显示,两个房地产项目同属建业集团旗下中原建业集团。官网显示,建业集团扎根河南,逐步、分级向下延伸拓展业务,实现了省、市、县、镇、村"五级市场联动",河南省122个县及县级以上城市全覆盖。

稍早前,据新京报报道,接近建业集团的相关人士称:"这是个别项目根据当地的实际农产品特色而创新的促销方式,不是全集团层面的动作。"

专家:营销玩过了

创新营销模式要考虑规范

对于这样"另类"的卖房操作,网友意见不一。有网友评价:真是花样百出,论为了卖房能有多拼。有网友调侃,我家的不锈钢脸盆可以换房子吗?有网友认为,优惠不错,不过买房不是小事,肯定还要再斟酌。还有网友对这种营销方式并不买账:花样百出,什么招也没用,不降价,说出天来也不买。

"从地产营销的角度来看,这就是一个打折策略,房价暗降下的常见操作方式。只是这次他们把农产品当成了噱头。" 合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明分析,这种营销方式其实并不值得鼓励效仿。他认为,如果房地产商都将蔬菜、粮食等作为定价促销的一种模式,那么对整个农产品的流通层面会产生不必要的干扰。"可以说是让楼市促销撩拨到了不该撩拨的领域,玩过了。"

事实上,今年各地房地产商为了去库存,销售手段花样翻新。另辟蹊径的销售方式背后,是今年楼市低迷的现实。"眼下借着楼市调控的东风,许多房地产商也想再促一把,出现了很多新花样。"许传明说,创新营销模式是必要的,但一定要规范切合实际。

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