小麦大蒜可抵房款?大蒜换房提前结束 开发商不堪压力

2022-06-23 11:36     齐鲁壹点

小麦大蒜可抵房款?售楼处称活动已提前结束,专家:营销玩过了

近日,河南商丘、开封两地有住宅项目提出的"小麦换房""大蒜换房"的卖房促销活动在网上引发热议。6月22日下午,记者致电售楼处,对方工作人员均称,接到通知,活动已经结束了。房产专家表示,这类营销"玩过了"。

小麦大蒜可抵首付​

收购价挺有诱惑力

近日,两张房产销售海报在网络引发热议。一份来自河南商丘市民权县的建业河畔洋房,海报显示"2元/斤 小麦换房",最高可抵16万房款;另一份来自河南开封市杞县建业城,海报显示活动内容为"5元/斤 大蒜换房",海报上还有活动开展以来的"战绩":"16天成交约86万斤大蒜","来电2859组、到访852组、成交30套"。

此外,记者注意到,两份海报分别印有"爱心助农,高价收购小麦抵首付""爱心帮扶,助力安家"的字样。

据报道,建业河畔洋房销售人员向以购房者名义致电咨询的记者介绍,本次活动是为了爱心助农,活动自本月20号开始,近两天很多人来咨询。购房者可以将小麦卖给售楼处联系好的收购商,拿卖粮凭证来兑换购房款。售楼人员发来的楼盘宣传页上显示,活动截至7月10日。

杞县建业城方面,一名置业顾问对记者称,楼盘的首付为20%,刨除2万元的定金,剩余首付款可用5元一斤的大蒜抵扣,大蒜无论个头大小都是5块钱一斤。

当前正值麦收时节,各地小麦收购价在1.5元/斤左右浮动,建业河畔洋房给出的2元/斤收购价,高出市场价0.5元/斤。如果据此估算,按最高16万抵房款计算,可为购房户优惠4万元。

按照中国大蒜网发布的6月22日杞县大蒜价格,一般混级为1.48-1.58元/斤左右,中上混级为1.60-1.65元/斤左右,大混级为1.68-1.73元/斤左右。建业城给出的5元/斤的收购价,可以说是远超这一价格。

20号开始的活动

两天就结束了

这样的售房策略,当地购房者买单吗?6月22日下午,记者拨通了建业河畔洋房售楼处的电话,咨询"小麦换房"事宜。"我们这边接到通知,目前这个活动已经结束了。"接电话的售楼处工作人员告诉记者,"各方面原因吧,活动结束了。但是现在房子还在售,平均成交价格在5000-6000元之间。"

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