全面降准今日落地!5300亿元入市, 股市楼市怎么走(2)

2022-04-25 13:24     中新经纬

股市、楼市咋走?

历次降准对股市行情通常是利好。

光大证券研报分析,自2010年以来,在央行过去16次全面降准公告后20个交易日里,wind全A指数出现了11次上涨,5次下跌,平均涨幅2.2%。全面降准并不一定是牛市的发令枪,但是多数情况之下,其对市场都会有一定程度的利好作用。结合存款利率下行,货币政策整体的宽松对于股市短期将会带来支持。

银行股是否会继续"否极泰来"?中金公司认为,金融支持实体经济并非金融机构单边让利,还包括降准、再贷款、降低存款负债成本等政策支持,总体上影响较为中性。相比息差压力,信用成本是影响银行净利润更为主要的因素,稳增长政策发力有利于改善银行资产质量预期,国常会提到银行降低拨备率也有利于保持净利润增速稳定。

对于楼市,广东省住房政策研究中心首席研究院李宇嘉认为,全面降准可以进一步增加房贷投放,促进住房消费。

数据显示,1-3月份,房地产开发企业到位资金38159亿元,同比下降19.6%,同比继续维持负增长,创近年来新低。

"降准并不是针对楼市,但由于降准是为了纾困疫情影响、促进消费增长,降低消费成本等考虑,事实上也间接有助于稳定楼市。" 李宇嘉强调,一季度楼市销售、开工、土地出让下滑超出预期,稳定楼市也在预料之中。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为,全面降准对房地产市场是重大利好,对化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿有着积极意义。预计在二季度房地产企业资金链紧张以及个人按揭贷款下滑等情况有望获得改善。

全面降准今日落地!5300亿元入市,股市楼市咋走

资料图 中新经纬摄

降息还远吗?

4月LPR报价连续三个月不动,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。降准落地但降息落空,下次降息何时来?

太平洋证券认为,5 月 LPR 可能存在本年度最后一次降息。一方面美联储正快速收紧货币政策,为缓解资金外流、人民币汇率贬值、投资者预期反转等负面影响,中美货币政策反向操作的时间不能持续太长;另一方面国内金融机构加权平均存款准备金率已经降至 8.1%,与国际新兴国家水平相当,下降空间有限。

东方金诚首席宏观分析师王青预计,接下来我国货币政策在稳增长过程中还将延续边际宽松、适时加力的基本取向。二季度货币政策在结构性政策工具重点发力的同时,降准、降息等总量型工具都有操作空间。(中新经纬APP)(文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

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