楼市松绑潮之下，全国房价仍未逆转。
日前，2022年一季度GDP同比增长4.8%。其中，消费增长3.3%，工业增长5.5%，固定资产投资增长9.3%。
可见，投资，尤其是基建投资，在稳经济中发挥着关键作用。
然而，房地产投资却未出现明显逆转，而全国商品房均价跌破了万元大关。
数据显示，2022年一季度，房地产开发投资增长0.7%，而去年同期增速则高达25.6%。
同时，2022年一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%。
商品房销售额下滑幅度远大于销售面积，这意味着全国商品房均价开始回落。
根据数据测算，2022年一季度，全国平均房价为9552元。与2021年全年的10141元相比，下滑5.8%。
从单月数据来看，2022年3月商品房均价为9253元，回到2020年的水平。
值得一提的是，这些数据均基于官方数据而来，如果按照克尔瑞等第三方的百强房企销售数据来看，形势可能更不乐观。
哪些城市房价相对坚挺？哪些城市房价回到了一年前？
根据国家统计局发布的最新70城房价数据来看，多数城市房价已经开始企稳，个别一二线城市出现了边际回升的现象。
与去年相比，北京、海口、上海房价相对坚挺，而重庆、杭州、成都、长沙、广州、西安、三亚等地仍然维持正增长。
