《投资者网》葛凡梅
处于房地产行业深度调整期的万科企业股份有限公司（下称"万科"，000002.SZ），欲积极回购公司股份，以提振投资者信心。
4月6日晚间，万科发布了《回购A股股份报告书》。报告显示，为维护公司价值及股东权益，万科拟自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购资金总额不超过25亿元，且不低于20亿元，回购价格不超过18.27元/股。回购期限自公司董事会审议通过回购股份方案之日起3个月内。
事实上，万科作为房地产行业的头部企业，此时回购或是业绩、股价表现所致。2021年，万科迎来归母净利润同比下降45.75%，近乎腰斩，这也是公司归母净利润有史以来第三次出现下滑。与此同时，公司整体毛利率下降、销售规模承压，1.55万亿元的负债总额与1.08万亿元的存货，也给万科2022年"止跌企稳，稳中提升"带来了考验。
从二级市场来看，自2021年以来，万科的股价在2021年3月内达到期间内最高值，为33.35元/股，而在2022年3月内股价降至最低值14.43元/股，时隔一年左右时间，股价从最高值到最低值跌幅约为57%。截至4月13日收盘，万科股价为20.5元/股，市值为2300亿元，PE（TTM）10.58倍。
万科2021年以来股价走势图
归母净利润跌46%
作为常年盘踞房地产行业头部前三之一的房企，万科于1984年在深圳成立，1991年1月29日，公司发行的A股在深交所上市；1993年5月28日，公司发行的B股在深交所上市；2014年6月25日，公司B股以介绍方式转换上市地在联交所主板（H股）上市。
