美丽屋租客被强制7天内搬走,房屋一个月处无锁状态(3)

2022-02-28 10:50     蓝鲸财经

根据新房管的说法,卧室门锁不在保修范围内,只能自己想办法解决。面对李先生的催问,新房管言语间表现出不耐烦的态度。

美丽屋租客被强制7天内搬走,房屋一个月处无锁状态

据李先生讲述,新房管的解决方案是等有其他房源时,将别的房门锁撬了给李先生装上,且并未约定具体时间。这让李先生无法忍受,截至发稿,其在新房已租住一个多月,却依旧每天生活在无锁的环境中。

李先生气愤地表示:“现在天天睡觉没有锁,我出了房间,是否有人进我的房间我也不知道”。

律师:无视甲方违约属于霸王条款,出租人应承担维修义务

记者就此事采访了毕节市律师协会副会长、贵州九衍律师事务所主任姜桢祥,其对美丽屋租房合同中存在的问题进行了分析。

从李先生第一次租房经历看,其被强制提前退租,且甲方无须承担违约责任涉嫌霸王条款。

李先生与美丽屋租房签订的合同第六条规定,“房屋因产权人发生变更或被法院查封和房屋资产出租人收回房屋导致甲乙双方不能履行租约的”,甲方无违约责任解除合同收回房屋。同时,明确规定了乙方“中途违约或租赁合同期满不搬离房屋的”需承担第七条中的违约责任。

美丽屋租客被强制7天内搬走,房屋一个月处无锁状态

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