从租金水平来看，11月丰台、通州和大兴区租金环比基本持平或微涨外，其余7个城区租金均保持环比下跌趋势，跌幅不超过4%；有赖于有效的疫情防控，各城区租金同比均保持稳中微涨，相比于2019年同期水平，10个城区的租金水平均保持微涨。
今年北京租赁市场热度TOP30商圈中8成商圈11月市场环比降温，鲁谷、苹果园、朝青、旧宫、东坝、广安门成交量环比增加，6成商圈11月租金环比下跌。
根据贝壳研究院数据，今年以来市场热度TOP30的商圈中，11月回龙观、望京、鲁谷租赁市场热度领先，鲁谷、苹果园、朝青、旧宫、东坝、广安门成交量环比增加，其余24个商圈均环比减少，其中降幅超过30%的为长阳、武夷花园。
从租金水平来看，11月TOP30商圈单平米月租金最高为酒仙桥（121.2元/平米）、最低为长阳（45.1元/平米），套均月租金最高为双井（10660.9元/套）、最低为顺义城（3656.5元/套）；TOP30商圈中北七家、北苑、酒仙桥、旧宫、马家堡、青塔、双桥、顺义城、武夷花园、玉泉营、枣园、常营等12个商圈环比微涨或基本持平，其余18个商圈租金水平均环比下跌，从同比来看，除了科技园区外，其余商圈均保持同比微涨。
