楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?(3)

2021-08-30 14:07     央视财经

浙江杭州房产经纪人曹世聪:成交价100万元以内的中介费点数是3个点,成交价100万以上的部分按2个点收取。实际收取的过程中,我们有折扣在,市面上大概折扣在6-7折。

然而调查中,记者发现事情并没有这么简单,相当一部分房东对自主挂牌房源兴趣不大。

浙江杭州居民陈先生:作为卖方的角度来讲,我是不需要承担相应的中介费用的。在这样的背景下,我会相对倾向于选择中介这样的服务渠道。中介可以帮我过滤掉很多对于完成交易没有实际帮助的咨询。

虽然理论上中介费是由买卖双方共同承担,但实际上,卖方往往更强势,因此,中介费大多由买方支付,这在绝大部分城市都是普遍情况。房产经纪人向记者表示:即便市场中所有房源都在平台上挂牌,房产中介机构也无法被完全替代。

浙江杭州房产经纪人曹世聪:我们带看三四套房子,但是这三四套房子后面,我们其实是通过上百套、几十套房子进行筛选出来的,这是一个服务。

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