楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?(2)

2021-08-30 14:07     央视财经

从8月19日平台上线,10天时间里,杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源,增长近10倍。然而,这个数量和该平台上房产中介挂牌15万套房源相比,仍然微不足道。此外,平台目前的功能仅局限于房源信息发布与核验,尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

浙江省杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡莉萍:我们上线的时候,还在充分地调研,后续的整个流程怎么推出,接下来也会考虑到个人的求购信息的发布功能,包括自己签约的一些功能服务,也会再考虑包括资金安全、求购意向等功能。

“房主直售”模式能走多远?

无需中介费、房主直售,这种升级的交易平台会给二手房交易市场带来哪些变化?买卖双方能否从中获益呢?

专家分析:之所以短时间内挂牌房源激增,主要原因是,房东和购房人可以实现直接交易,免去中介费。记者了解到:在杭州,中介费按房屋成交总价乘以费率来计算,不同中介公司的费率和具体计算方法有所差异。

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