楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?

2021-08-30 14:07     央视财经

(央视财经《天下财经》)最近几年,在很多城市,二手房成了楼市成交主力,不论买房还是卖房,都少不了和中介公司打交道。不久前,杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级,房东无需通过中介,即可在这个平台发布房源信息、出售二手房,引发了市场关注。

浙江杭州:交易平台升级 无需中介直接交易

只需要身份证号和手机号,就能够成功注册这个平台账号。登录之后,每套挂牌房源,不仅能够看到房屋性质、面积、价格、图片和挂牌信息,更重要的是房东的电话也可以直接看到。而这也是这个平台和传统的二手房交易平台最大的不同,买房人只要实名注册,就能够跟房东直接取得联系。

记者体验后发现:平台的搜索、对比功能,目前还比较简单,无法比较方便地对比同小区房源或者周边小区的同类型房源,平台也缺乏对小区以及周边配套信息的介绍。房源照片,全部是房东自主拍摄、上传,质量参差不齐。

浙江省杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡莉萍:实名注册后可以进行挂牌,输入房东自己的姓名、房产证号、房源的一些客体信息,通过我们自主房源通道的时候,其实是整个通过平台上房屋所有的产权信息,直接进行校对核验。对于个人来说是完全真实的房源。

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