不用争了!新规来了,4层以上一律装电梯,这类房子或二度升值?(5)

2021-06-19 16:05     校长聊房新视野

设置电梯不仅是上下车,移动和购买大型家具也很方便。大的东西很重,放在6楼会很累。移动或购买家具等大件物品非常不方便。设置了电梯后,搬运行李就简单多了。

但是,由于旧社区的长期设计,房子的设置和设计没有确保电梯的安装场所。结果,很多社区都设置了电梯,可能会影响整个社区的形象。另外,电梯运行中产生的噪音比较大。这种情况下,电梯的噪音降低不能忽视。

在最新的“住宅设计基准”中,不仅提到了必须在4楼以上设置电梯,而且对房间的高度也提出了新的要求。卧室的净高必须在2.5米以上。房价太低了住不下去。价格太高的话,生活会变得更舒适,不景气也会消失。

综上所述,国家公布的新规定明确处理了电梯纠纷问题,保证了电梯增设措施按明文规范方式顺利推进。这样的规范统一了旧房子改造过程中出现的不同声音,失去了居民为之争吵的理由,自然地调整了附近的矛盾。

但是,新规则只能起到指导和规范的作用,具体实施要根据实际情况出发,不能随意实施,只能脱离该政策制定的本来目的,产生负面效果。

新政策出台,造福了许多人,而这其中收益最多的,是以下这些人群。

首先是腿脚不好的老年人。我不知道你是否考虑过这个问题,为什么要在楼梯室的小区后面安装电梯呢。说起来,高龄者已经成为了阶梯室住宅区的“主力军”,随着时间的流逝,上下楼梯变得不方便。特别是住在高层的老年人。

其次,高层的居民通过那个获得利益。据不完全统计,安装电梯的工作正在稳步进行,很多楼梯室的价格在逐渐上涨。比如昆明楼梯房的小区,在安装电梯前,小区的平均价格是每坪12000元。安装电梯后,很多高层居民将价格提高了5%~10%,平均每坪上升了约600元,但上升幅度相当大。

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