第二，我国居民和企业投资房地产的热情空前高涨。普通中国家庭中的77%财产是房地产，剩下23%才是金融资产。这说明中国居民把未来都押在了房地产上面了。更搞笑的是，国内上市公司都不务正业，都去搞房地产开发，有些上市公司主业连年亏损，都要快退市了，只要抛售几套房子，瞬间扭亏为盈。中国人的全民炒房，与当年的日本人也有一比，日本人不管有钱还是没钱，都要贷款买房，日本人根本不相信房价会跌，在当时很多日本人看来，房价永远是上涨的，不会下跌，投资房地产是稳赚不赔的买卖。
第三，中国房价从1998年开始上涨到现在，平均涨幅从2000元/平米，涨到了10000元/平米。而北上广深等一线城市的房价更是涨幅在10-15倍左右。而日本房价最初的时候，平均售价只有950万日元，随着房地产行业的快速发展，平均售价一度涨到1880万日元，足足翻了近20倍。现在中国大城市的房地产泡沫一点也不比日本当年要少。
