我国房地产行业经过多年的发展，建造技术已经到了"炉火纯青"的地步，盖个几十层的高楼是非常容易的事情。并且，由于在过去多年以来，高楼大厦一直被大众视为"大城市的标配"，使得我国无论是大城市还是小城市，都热衷于盖高楼。
据统计，中国拥有世界40%超高层建筑，其中300米以上达95座，该指标位居全球第一。考虑到高层住宅可以创造更大的利益和价值，所以在这些年，地产开发商们都纷纷盖起了层数为30左右的多层住以满足市场需求。
然而，随着时间的推移，经过长期的居住检验，有人也发现了高层住宅存在的5个明显麻烦。有业内人士甚至指出，未来10年，高层住宅将会落至遭人嫌弃的地步，这究竟是怎么一回事呢？
高层住宅的第一个麻烦：对电梯和水加压设备十分依赖。
对于高层住宅的业主来说，平时的出行以及用水等问题，其实都依赖于电梯以及给水加压输送的设备。然而，一旦这些设备发生老化或者损坏，所带来的问题就是非常棘手的。尤其是电梯老化后，可能会由导致一些意外事件的发生。
再加上，当住户越来越多，那么用户在等电梯出行时就会浪费更多的时间；而在用水方面，水压也会变得小一些，给业主的生活带来诸多不便。
高层住宅的第二个麻烦：安全隐患大。
高层住宅居住起来视野广阔，空气流通效果好，但其也存在着不少的安全隐患。比如，一旦发生火灾或者地震等事件，高层住宅的业主所需的逃生时间会比低层用户更长。而且，从救援的难易程度来看，高层住户在面临火灾等意外伤害时，电梯会被第一时间关闭，因而逃生的概率比低层住户更小。
所以，家里如果有腿脚不便的老人，最好不要选择购买高层住宅。
高层住宅的第三个麻烦：公摊面积大。
高层住宅公摊面积比较多，这是不可否认的事实。因为，高层住宅人员较多，需要安装的电梯等公用设备也就越多，业主相应所需的活动空间也越大，但这些面积其实最终都要算在所有业主的头上。
除此之外， 由于居住人员众多，高层住宅保留大面积的消防通道，确保在发生意外情况时，消防队员能够及时赶到，将人员在第一时间进行安全疏散。
由此可见，高层住宅公摊面积大，也是"迫不得已"的。
高层住宅的第四个麻烦：生活成本高。
高层住宅生活成本更高，主要是因为业主购买的房子，使用面积包含了公摊，而物业费用和取暖费用，一般都是以建筑总面积来计算的。因而对于高层住宅业主来说，他们日常生活付出的成本会更高。
高层住宅的第五个麻烦：老旧后拆迁难。
高层住宅在所有设备都比较新的情况下，居住体验感十分优越，是低层住宅所不可及的。但是，随着时间的推移，当高层住宅设备出现老化，甚至是外墙发生脱落、开裂等问题时，维修资金用得差不多后，业主就会明显感受到在此生活的不便。
最值得一提的是，再过十几二十年，当第一批兴建的高层住宅到了不能住人的时候，高层住宅将面临"拆迁难"问题。毕竟，高层住宅人员众多，无论是安置还是拆迁成本都不是一笔小数目，无人愿意接手这种"吃力不讨好"的 活儿。
综上所述，高层住宅所存在的麻烦还是十分明显的，建议大家在购买前一定要谨慎考虑。
