现在很多人担心，从今年6月份开始，全国商品房均价就突破了万元大关，2021年房价是否还会继续上涨下去呢？对此，我们认为：今年上半年房价上涨只是一种假象，真实的情况是全国房价已经快支撑不住了。而近期4大信号出现，说明2021年全国房价将呈现“全面下跌”的格局：
第一个信号：下半年货币政策开始转向，央行承诺决不会再搞大水漫灌。随着国内经济开始全面复苏，从下半年开始，央行的货币政策开始收紧。除了对国有商业银行理财资金流向房地产市场开出罚单之外。还有房贷利率已经连续大半年没有下调，说明房贷利率的拐点已经到来。
更关键的是，今年9月份，央行、住建部对房企的融资划出“三道红线”的要求，要求房企融资必须要降至“三道红线”的监管要求，这等于告诉房企，其他融资渠道已经失去，房企必须降价销售，才能回笼资金。此外，部分地区的银行已经停止房贷业务，明年房贷业务将会全面收紧，业内已经达成共识。
