第一、“一户一宅”超出规定面积的部分。
根据2020年修订的最新《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据目前各地公布的新规来看，对于“一户一宅”超出规定面积的部分需要缴纳一定费用才能继续使用。不过，对于超出部分的计费标准，目前国家并没有统一的规定，不同的地区有不同的方案。
比如，据山东巨野发布的《巨野县农村宅基地有偿使用管理办法（试行）》显示：一户只能拥有一处宅基地，每处面积不得超过200平米，超出规定的部分应当缴纳有偿使用费，其中宅基地的起征面积为200平米，实行阶梯式计费。具体来看，如果超出面积不足200平米，按照每年2元/平米计算，如果超出面积大于等于200平米，按照每年5元/平米计算。
再比如，近日，河南延津石婆固镇发布了一封公开信，其中明确规定：“一户一宅”的起征面积为167平米，多出部分实行阶梯式计费。具体来看，超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平米计费；超出面积51-100平米部分，按每年5元/平米计费；超出面积101-200平米部分，按每年10元/平米计费；超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平米计费。
除了山东巨野以外，根据河南新乡、湖北宜城等地的政策来看，普遍都是实行的阶梯式计费。当然了，由于各地规定的宅基地面积起征标准不一样，阶梯式计费的标准也不同，所以最终缴纳的费用自然也各不相同。
