除此之外，这个机构的功能很是完善，晚上还有值班的。没有租出去的空屋，有专人看守，并会张贴“租房广告”。机构的财务管理也是相当严格，为了防止作弊，特意制定了周密的“账簿管理制度”，需要登记的账簿居然有28种之多。可见，其管理相当细致，事无巨细，都要一一登记。
由于房租不贵，所以，对租房的人审查很是严格。
内部管理人员和工作人员，是禁止租赁公房的，一旦违规，就要挨板子，“杖一百以上”。有房产的人，也是不允许承租当地公房的。还有一点，宋政府明确规定：“禁止转租”，不允许有人利用“转租”赚取差价。租房的时候，要验明身份，退房的时候，也会再次检查。
那么，租户可以对租房进行改动吗？
可以。
但退房的时候，这些改动拆装如果影响房屋的质量，则不准拆走，这也算是很人性化的一个政策了。
那么，房租贵吗？
有这么一组数据：1025年，开封府房管局管的房子有26000余间，收到的租金是134629贯。粗略估算，每间月租400文钱左右。根据文献考证，当时老百姓的收入，每天可以进账100文，最低生活消费水准为20文/日。也就是说，工作一周，就可以支付一个月的房租。
可见，当时的房租基本上人人都可以承受得起。
如《水浒传》提到的武大郎，每天卖卖炊饼，就能养活一家人，且租的是一栋二层楼洋房。这还得感谢宋朝政府，主动减免公房租金，让利于老百姓。另外，遇到天灾人祸，皇帝还会下诏令，除了开仓放粮，就是减免公房房租。
