各方风险防范建议
对债权人来说
办理抵押时，一定要让抵押人配偶现场签署《同意抵押声明书》，条件允许的话，还可以通过人脸识别、视频录像等方式确认其真实意愿；同时，要仔细审查婚姻证明原件，比如结婚证、户口簿，以及房产的共有情况，千万不能仅凭抵押人的单方声明就放款 。
对于丈夫而言
要是发现房产被抵押，最好在2个月内起诉，请求确认合同无效，不然时间拖久了，可能会被视为默许；如果房产只登记在妻子名下，为了降低被擅自处分的风险，可以去办理加名手续，或者明确房产的共有情况 。
给妻子的警示
擅自抵押夫妻共有房产，不仅可能要承担赔偿责任，而且弟弟的债务最终还是要他自己偿还；要是伪造配偶签名，还可能涉嫌刑事犯罪，比如伪造文书罪，到时候可就得不偿失了 。
妻子瞒着丈夫抵押夫妻房产帮弟弟的行为，原则上抵押合同是无效的，但在债权人符合善意取得条件时可能有效。无论最后抵押效力如何认定，都可能引发一系列的法律纠纷和责任承担问题。所以，夫妻在处理共同财产时，一定要慎重，避免陷入不必要的麻烦。要是遇到类似的法律问题，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。
