"取消公摊"的呼声由来已久，2024年，随着多城发布新政提及取消公摊或按套内面积计价，部分地区的购房者有望迎来真正的"零公摊"时代。
今年最早宣布商品房应该按套内面积计价宣传销售的城市是广东省肇庆市，2024年4月30日，该市要求各房地产开发企业、房地产经纪机构从2024年5月1日起，应当对每套商品房进行明码标价，并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，标价内容与套内面积单价保持一致。
9月4日，湖南省湘潭市在发布房地产新政"18条"时，其中一条也提到要优化住房销售方式，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。
一般来说，我国商品房销售中普遍附加了"公摊面积"，公摊比例在15%-25%之间，有些超高层楼盘的公摊比例甚至高达40%-50%。然而，商品房到底公摊了哪些面积，却一直是一笔糊涂账。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示："现在所说的'取消公摊'是指在购房交易环节取消对公摊面积的附加计算，并非指将小区的楼梯、绿化、过道等公摊部位取消，该有的还是会有。"
在2024年的年尾已有两城官宣推进取消公摊，对接下来的楼市走向将产生怎样的影响？严跃进表示，考虑到衡阳、张家口相继发布明确的政策，其认为应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产"止跌回稳"有积极作用。
对于"取消公摊"，严跃进持积极看法，他认为，虽然公摊部分的房价肯定会最终转移到套内面积的计算上，导致房屋单价上升，但这能给购房者呈现更直观的房价，房屋买卖将会更加公开透明，所买即所得，这也更加符合"好房子"的理念。
"房子是否舒适，面积大小占据重要因素，未来消费者购买100平方米的房子，住进去实际面积就是100平方米，这就是舒适的体现，这就是好房子的体现！"严跃进说道。
