购买100平方米的房子，实际使用面积就是100平方米--这是许多购房者的梦想，如今，"取消公摊"正逐步从"民间呼声"落地为现实。
一周之内，已有两城宣布要推进"取消公摊"。有房地产研究专家对第一财经表示，应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产"止跌回稳"有积极作用。
随着取消公摊政策的推进，网友们也纷纷关注起税费、物业费等与房屋相关的费用未来该如何计算。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算，"取消公摊"将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。
多城官宣将取消公摊
又有一城在房地产新政中提及"取消公摊"。
根据河北省张家口市住房和城乡建设局官网，12月17日，该局联合张家口市自然资源和规划局、张家口市数据和政务服务局、张家口市财政局共同印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称"通知"），其中共提出十四条房地产新政。
在第五条中，上述通知明确，张家口将鼓励实行"现房销售"，逐步推进"取消公摊"，落实责任单位为张家口市住建局、市税务局、市自然资源和规划局、市市场监管局和市城管执法局。
一周之内，已有两城宣布要推进"取消公摊"。就在7天前，湖南省衡阳市宣布，自2025年1月1日起，衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售；房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据；房地产开发企业在销售前应当详细公示楼盘共同部位的具体分摊情况。
