高层住宅为什么不好卖了？分析高层住宅可能会遇到的四大难题(3)

还有一种情况是，不鼓励整栋高层拆迁，只允许部分改造或加固，这种情况下，业主手里的房子可能无法按照原先预期变现或者升级改造。很多人到时候才发现，房子不是随便拆就能拆掉，变成了长期占用又难处理的资产。

难题三：转手难，市场需求受限

高层住宅虽然在建成后的几十年内卖得不错，但30年后，二手市场可能会受限。

老楼房的房龄长、装修老旧、配套设施落后，这些都会影响买家兴趣。特别是中高层，如果没有电梯或电梯老旧，年轻购房者可能根本不考虑。即便小区位置不错，市场上也可能缺乏需求，房子想卖出好价钱并不容易。