高层住宅一直是很多人的首选，尤其是在大城市里，交通方便、配套齐全，看着外观现代，住起来也舒服。但是，有业内人士提醒，高层住宅用久了，30年后可能会遇到一些让人头疼的问题，甚至有些房子到时候可能变成"烫手山芋"。很多人平时只关注短期居住体验和升值潜力，却忽略了长期持有的隐患。
今天就来聊聊，住高层30年后，可能会遇到的四大难题，让你买房的时候心里有个底。
难题一：房屋结构老化，维修成本高
高层住宅的建筑结构设计一般是按几十年的使用寿命来规划的，但30年之后，水管、电线、楼板、墙体都可能出现老化问题。
很多居民都遇到过这样情况：水管老化漏水、空调线路不够安全、墙体裂缝甚至掉落，维修起来既麻烦又贵。特别是高层，管道、外墙的检修难度比低层大得多。电梯也是关键问题之一，用了几十年后需要更新或大修，费用不菲，如果小区管理资金不到位，业主可能还要承担额外费用。
