2025房价是涨还是跌？今年该买房吗？一文解析(3)

具体七普的数据推算这一数据22年或23年的负增长，且这一数据之后会急速的下降。再看结婚和教育，结婚率、出生率、生育率、初次生育的年龄等数据都在急速的恶化，为结婚生育而配置房产的动机的边际崩塌。

直至义务教育对应的学区房，义务教育资源本应该是平均分配，人为的区分教育的优劣与房地产绑定在一起的现状本就应该不存在。通过教育数据的恶化来缓解学区房压力的逻辑本身就是包括学区房实施在内的一系列人为造成的政策的差距的自作自受。

随着教育资源的平均化，向来这些坚挺的学区房将首套集中进入到要账环节。