李先生说："我们租了大半年，突然让我们搬走，而且还要签署不赔偿保证才能退押金，我肯定不同意签署这种保证。"
同样，赵小姐也表达了她的不满："我觉得这个房东的要求很不合理，租赁合同明明还有半个月才到期，为什么让我提前搬走呢？"
房东回应：租户违反合同约定
为了了解情况，记者联系了房东陈女士。陈女士说，福星公寓的产权属于她个人所有，目前已经经营了十多年的时间，一直都是按照正常的流程出租给租户的。
但是，近期她发现，福星公寓的部分租户并没有遵守合同规定，擅自对房屋进行了改造，甚至在公寓门口悬挂广告牌进行宣传。陈女士认为这些行为违反了租赁合同的规定，因此决定收回房子。
关于签署不赔偿保证才能退押金的问题，陈女士解释说，这是因为之前有租户在退租时提出了赔偿要求，为了避免类似的情况再次发生，所以制定了这样的规则。
租客如何维权？
那么，租客应该如何维护自己的权益呢？
首先，租户应该了解租赁合同的内容和相关法律规定。在签署租赁合同时，租户应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以及房东的责任和权利。如果发现合同中有不明确的条款或者存在违法的情况，租户可以寻求法律援助。
其次，租户可以与房东进行沟通和协商。在遇到问题时，租户可以先与房东进行沟通和协商，尝试解决问题。如果沟通无效，租户可以寻求相关部门的帮助，例如向消费者协会或者房屋租赁监管部门投诉。
最后，租户可以寻求法律援助。如果租户认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助。在中国，租户可以通过向人民法院提起诉讼来保护自己的权益。
同时，政府也需要加强租赁市场的监管力度，出台更加具体的规范来保护租户的权益。此外，租户也应该提高自己的法律意识，及时了解自己的权益和责任，并采取合适的措施来保护自己的权益。
