货币政策重回适度宽松释放什么信号?一文解析(3)

2024-12-10 11:46  证券时报

提振楼市和股市信心

会议强调"稳住楼市股市",市场人士对此普遍认为,这将明显提振明年楼市和股市信心。

汪毅认为,与过去聚焦"防范化解重大风险"的提法相比,此次会议特别提出要"稳住楼市和股市"。这一表述直接而明确,表明房地产调控政策将更加强调"稳"字,既避免市场过热,也防止过度萎缩。资本市场稳定成为重点,政策或将更多聚焦于增强市场信心、改善预期以及引导长期资金入市。政策对金融、房地产领域风险防控的考量,正在从"点状风险管理"向"系统性稳定"转变。

段超也表示,会议明确提出要"稳住楼市股市",这一表述相较9月政治局会议"促进房地产市场止跌回稳""要努力提振资本市场"的要求更加明确,目标就是稳住。这也意味着,2024年9月以来,对楼市、股市的呵护政策在明年大概率将继续保持并且可能加码,这将明显提振明年楼市和股市信心。

"稳住楼市股市,更加重视微观主体在经济中的获得感。"章俊表示,房地产市场和股票市场作为居民财富蓄水池,是稳定预期、激发经济活力的重中之重,也是年初以来居民预期和内需持续偏弱的核心因素。面对明年外部不确定性加大的情形,需要更加防范由房地产或股市下行可能引发的系统性风险和内需冲击。

陈兴认为,此次会议首次提到"稳住楼市股市",核心在于稳定这两类资产的价格,即房价和股指,这将有助于修复居民部门的资产负债表,从而提振消费,扩大内需。