中指研究院政策研究总监陈文静认为，本次会议进一步增强各地对城市更新的重视程度，有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用，未来相关部门有望落地更多配套政策，地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。
"在此过程中，政府完善相关举措鼓励多元主体参与，更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。"她表示。
部署：7个方面重点任务
本次会议围绕城市工作部署了7个方面重点任务。一是着力优化现代化城市体系。二是着力建设富有活力的创新城市。三是着力建设舒适便利的宜居城市。四是着力建设绿色低碳的美丽城市。五是着力建设安全可靠的韧性城市。六是着力建设崇德向善的文明城市。七是着力建设便捷高效的智慧城市。
"经过多年发展，全国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，居民住房需求已经从'有没有'向'好不好'转变。"陈文静表示，以绿色低碳为重要特征的"好房子"将成为提升城市发展质量的重要一环，预计未来在规划、土地、财政、金融等方面将有更多支持性政策落地。
张波表示，建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，是房地产行业高质量发展的方向。新建建筑全面执行绿色建筑标准，头部房企加速布局绿色科技，第四代建筑也会在更多城市不断涌现。
对于"建设安全可靠的韧性城市"，张波建议建立房屋全生命周期安全管理制度，强调建筑品质安全，全面提升房屋安全保障水平是下一步的重点。
会议还提出"加快构建房地产发展新模式"。"近几年中央频繁强调要加快构建房地产发展新模式，各地也在积极探索适合当地发展的新模式。"陈文静说，从行业角度来看，房地产发展新模式包括完善"市场+保障"住房供应体系、改革完善房地产基础性制度、建立"人房地钱"要素联动机制、高品质住房建设、建立房地产协同监管机制等内容。预计未来几年更多新模式配套政策将进一步完善和落地。
