众所周知，我国是从2020年开始启动旧改。不过，在进入到2024年之后，我国又开始推动城中村改造项目，就是对35个大中城市的城中村老房子，以及老旧危房进行拆迁。最近，住建部又宣布将原来的35城扩大到全国300个地级以上的城市。具体安置方式有二种：一种是房票安置，另一种货币化安置。
而对于新一轮拆迁潮，像上海、深圳等大城市早已经开始全面推进了。比如，上海东安一村、二村的拆迁，如果算上奖励费，拆迁户平均可以拿到近15万/平米。也就是说，如果你有一套50平米的房子，拆迁补偿款基本上可以拿到750万。而这对于普通家庭来讲，在大城市遇到老房子拆迁确实会有溢价收入。
不过，也有很多网友感到困惑，我国之前不是已经实行了旧改，怎么在进入2024年之后，又开始启动新一轮的拆迁潮呢？这背后有什么原因呢？对此，我们认为有以下几个原因：
第一，新一轮拆迁潮，可稳定房价
现在国内各地的房价都出现了不同程度的下跌，像郑州、石家庄等二线城市房价跌幅超过30%，而像廊坊、涿州、燕郊等三四线城市的房价跌幅已经超过了60%。即使连上海这样的一线城市房价也从最高时的近10万元/平米，跌到现在的6.5万/平米。而如果启动新一轮的城中村改和危房改造项目，可以人为创造出大量的购房需求，这对于稳定当地房价起到积极的作用。
第二，拆迁可以改善老百姓居住环境
现在各个城市所要拆迁的对象，不是城中村的老房子，就是城市里的老旧危房。多数居民生活环境都很差，如果把这些老房子进行全面拆除，给拆迁户以货币化安置，或房票安置，那居民就可以拿着补偿款和房票到附近去购买更好的新房子，这样城中村拆迁居民的居住环境会有明显改善。
