当前房价普遍处于低迷状态，许多购房者趁房价尚未回升的时间前往售楼部咨询和选房。但是，由于许多购房者在购买期房城时会面临一个棘手的问题，那就是要选择中户还是边户。因为许多购房者不明确中户和边户的优缺点，所以一直犹豫不决。
中户的整个门面的位置是在电梯或楼梯之间的一些户型，而边户则是一些最外面的样式，所以人们把它们称为"中户"和"边户"。
它们各有各的优缺点，各有各的卖点，买家只需选择最符合自己需求的即可。本期文章将介绍边户和中户的优缺点，以便购房者了解后能够更快做出选择。
中户与边户有什么区别?
边户相对更优越，主要体现在以下几个方面:
1. 私密性足够好。
由于每一层通常只有两个边户，因此无论是靠近楼梯口还是靠近电梯口的边户，都不会像中户那样有一个无人问津的邻居再踩和隔墙，再加上房屋之间有很大距离造成的私密性，就能拥有良好的私密性。
2. 通风采光良好且舒适。
边户一侧是窗户，另一侧是露台，因此每个房间都可以享受到阳光和空气，使人有一种非常舒适的生活体验。
因此，家庭经济条件很好并且追求生活品质体验的大多数第一套房买家通常选择拥有这些优势的边户，但由于价格相对较贵，这也成为了其中一个不足。
如果你选择了208M2的边户之外套，因为建筑面积中的90%是你的利益，那么你最终将拥有187M2的实际使用面积。
如果进行隔断，那么整个面积将达到170M2，就不需要放在装饰上给予更多的空间;如果你选择的是四居室，那么将会配置绝对够用的120平米左右齐全的厨房。
由于每个楼层通常有两个中心单元，因此上下左右全都挤满了邻居。邻居会在楼上方踩上很大的脚，也可能会在隔墙处大声喧哗。然而，这种吵闹不会影响到家庭成员，很容易引起家庭成员之间的矛盾。
此外，由于邻居几乎是同一层所有人的邻居，因此它们不如旁观者相对更好。
你会每天开门碰到邻居，所以人们更喜欢在三楼或九楼等数字更好的人，但忽略了旁边的人。
隔墙很薄，他们总是能听到旁边的人说话或碰撞夹层的声响，甚至连打电话或打呼噜也会让他们接受挑战。
由于这样的噪音污染，大部分人都不愿意住在中心单元。
劣质通风采光。在中国，一般来说，风向来自东南、西南和西北方向。
然而，由于中号单元位于楼梯间或电梯间，因此因为有了这些遮挡物，窗子上的阳光不能直接照射到室内，而风也不能顺畅地进入室内，这样就没有差别了。
房屋使用率低且空间小。由于中心单元既要考虑中央空调的布置，又要考虑隔墙柱子的横截面，因此各个房间都很小。销售时只能布置两居室或一居室。每个居住者只有一间卧室，在中国被称为"一居体"，或者是两间卧室，每间卧室均被称为"二居室"。
把装修当做节省成本来使用。
由于中号单元使用面积小，因此几乎不需要装饰。如果你不想被别人吵到，你可以把所有的细节都放进去才能装饰得体。没有人愿意住其中，因此它通常以更便宜的价格出售。
目前，由于中央单元不受欢迎，它们通常具有更好的价格。
因此，那些有经济意识、避免浪费的人们最初会考虑中央 apartments，因为他们不想浪费散落在其他地方,以及更低廉、更实惠的价格,以及更多家庭成员与更舒适空间使用,还有最能体现社会地位,标准化公寓建筑分配标准不能忽视基本实力,以及便利设施等优点而选择它们。
购房需求与经济判断如何做出明智选择?
如果您必须拥有一个完整区域，可以考虑将线上餐厅改造成储藏区，为十个人准备一个具有高端功能区用餐区域的开放式餐厅，我们需要一个包含五个座位、高档桌子等进行接待功能的接待大厅来迎接客人。
如果您是一名工作中的学生或年轻人，您可能需要考虑税后可用资金、新销法案税后可用资金或贷款收入水平，以确定自己是否有能力应对可能出现的不幸后果，并在考虑未来新的收入时理性认识自己。
向售楼部咨询
在售楼部，通常有经过测试后的专家，他们拥有一定知识基础，能根据您的需求向您推荐合适的选择，并提供详细的信息，例如新建筑的布局、价格及其优缺点等。
明智决策
了解市场情况后，根据个人需求做出明智选择，并准备必要材料，确保符合国家有关住房和贷款方面的规定。同时，还要考虑可能影响现场的问题，比如如果家里有老年人，需要为老人考虑无障碍通道。
