情侣为缔结婚姻共同购置房产，
奈何感情破裂导致分手。
当爱已成往事，
共同出资购买的"婚房"该如何分割？
近日，
湖南省新晃侗族自治县人民法院审理了一起
共有物分割纠纷案。
小美与小壮曾于2022年至2024年期间相恋。2024年初，两人为结婚而协商购房事宜。同年1月24日，小美与出卖人小丽签订《房屋买卖合同》，以281800元购得案涉房屋，小美支付房款125000元，剩余款项由小壮支付。房屋登记为小壮、小美共同共有。2024年3月，小美与小壮订婚；同年8月，两人因感情不和分手。两人恋爱期间，未同居生活。
另查明，小壮于2023年至2024年期间向小美转账工资共计70862元。两人分手后进行了结算，小美退还小壮160000元，其中包含了彩礼100000元，红包26160元及小壮的部分工资。但小美未向法庭提供由其保管的书面结算清单。
庭审中，双方确认案涉房屋现值为255000元。因房产分割协商未果，小美遂诉至法院。
