第三，"步梯房"有一定升值空间
现在很多城市的"步梯房"都进入到旧改之中，就是给"步梯房"加装电梯，更换老旧管道，粉刷内外墙壁等等。这样一来，市中心区域的"步梯房"面貌焕然一新，居民上下楼可以坐电梯了。为此，"步梯房"就有了升值空间，这样投资者既可以将"步梯房"用于出租，也可以用于出售，都能获得比较好的收益。
第四，投资"步梯房"博拆迁
通常城里的"电梯房"是很难遇到拆迁的，而"步梯房"被拆迁的概率还是比较大的。比如，市政规划拆迁，以及开发商看中黄金地块，该地块上面的"步梯房"要就拆迁。而现在很多有钱人，就喜欢购买"步梯房"博一下拆迁，以获得暴富的机会。
第五，长期持有，传承家族财富
现在很多投资者认为，把钱传给子女，再过10多年，钱的购买力就会逐步减弱。而如果购买几套性价比较高"步梯房"，传承给子女，这还是比较不错的选择。即使房地产市场长期低迷，步梯房肯定要比电梯房更容易出租或出售。所以，很多有钱人收购"步梯房"就是想把房子作为家族财富传承下去。
当然，这位内行人也在提醒各位：有钱人投资"步梯房"也不是盲目的，要注意以下三个因素：①收购"步梯房"应选择2-4层楼，这样既容易出售，也容易出租；②收购"步梯房"一定要选择物业管理完善，小区环境整洁；③选择地段好的"步梯房"。这不仅是周边配套设施齐全，而且地段好的"步梯房"可能会被纳入市政规划拆迁，届时投资人就可以获得一大笔拆迁补偿款。
