1.买房成本越来越高
有些人在期待抛售潮，期待房价暴跌，期待自己在最低价的时候捡漏买房，然后房价以后再升起来，自己好大赚一笔。但是这些都只能是期待。经济基础在，人口基础在，房价到了这个高位，虽然说已经略微偏离理性的范畴，但是总体来说，房价是不至于崩塌的。想抛售捡漏的人要失望了，房价不会暴跌，买房成本依然居于高位。还有房贷利率等因素的影响，买房很难。
2.购房贷款越来越严
在经济保守发展的时候，信贷环境艰难是必然的事情。如今的信贷方向里，就有阻止资金流入房市的意思。在资本游戏里，最不能缺的就是钱。过去的楼市可说是一个资本游戏，不缺钱，大家都玩得开心。但是现在的楼市，资本很难进入了。如今就是普通购房者也感受到了，贷款额度申请难，贷款流程越来越长，买房过程让人更加心焦了。
3.买房保值力变的不稳定
普通人如此沉迷于买房，因为很多人相信，现金一定会贬值，但是房子一定会升值。有的人买房，就觉得自己把家里的现金加了一把保值甚至升值锁。但是这种想法现在得换换了，房子不一定绝对保值。在未来，房价的理性回落是有可能的。而房价不再暴涨，而是保持稳定或者理性回落，就意味着房子不再有绝对的保值力了。
4.房子质量让人担忧
这一点说过很多次了，开发商为了获得利润最大化，为了避免资金链断裂，贷款拿地盖房卖房的流程都会压缩到最小，时间甚至物料上偷工减料的话，房子质量真的令人堪忧。有专家说，未来五年，将是房子质量问题大爆发的五年 。
