拿中山本地的购房大环境看，中山多数银行在今年1月份和2月份已经下调了首套房贷利率，大部分银行的首套利率下调至3.9%，个别银行下调至3.7%。至于二套房利率，则维持不变，基本还是按4.9%执行。
随着首套房贷利率的下降，银行放贷速度也明显提速。根据贝壳研究院提供的数据显示，3月百城银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。其中，一线城市平均放款周期为29天，二、三、四线城市平均放款周期均为21天。
这一数据的变化反映了银行信贷政策的变化，也反映了当前楼市的一些变化趋势。首先，近期各大银行推出的首套房贷利率下降政策，对于购房者来说，降低了贷款利息支出，增加了购房的实际获得感。其次，银行也加大了房贷审批力度，加速了放款速度，让购房者能够更快地拿到贷款资金，提高了购房者的购房体验。
2023年伊始，楼市传来多重利好，今年买房是不是一个好的选择呢？
随着楼市调控政策的出台，市场需求和供给的关系正在发生变化。在供应增加的情况下，房价上涨的势头正在得到抑制，让购房者有更多的机会能够买到心仪的房子。同时，随着房贷利率的下降和放款速度的提升，购房者的购房热情也得到了一定程度的提升，市场需求也在不断增加。因此不妨乘着政策发力，信贷宽松的大好购房环境，选择一套心仪的房子，满足自己刚需要求或是改善自身住房条件。
