易居研究院研究总监严跃进对此表示，从苏州各部门的反馈看，上涨依然有限制，但是下跌是没有限制的。目前降价要多关注房企的资金状况，尤其是房企资金链的问题、去库存问题、工程建设和销售策略的问题。所以降价本身是基于实际情况进行的，不能简单归类为扰乱市场秩序这个概念。之所以对降价敏感，是因为过快的价格下跌会导致两个问题，即市场预期变差大家看涨不看跌，同时已经购房的群体难以承受进而出现维权和退房等问题。从购房者或消费端去思考有合理性，但也要从房企的角度尤其是房企资金状况的角度考虑。唯有系统把房企和购房者两端的权益和诉求都结合了，价格策略才是符合市场规律的。
在领导留言板上，11月23日，有网友表示"针对南京新房期房降价应有限跌政策出台"。该网友留言道，"房地产经济下行趋势下，房产价格下跌是市场选择的行为，这我们都能理解，但是当初房价上涨过快时，政府能够及时出面制止，那么房价下跌过快是否也应该有相应政策能够干预呢？我是今年8月于南京市栖霞区西岗街道泷悦雅颂购房的业主，3个月后的11月，我们得知开发商已经在备案价格基础上降价接近20%出售。我们去与开发商协商沟通补偿并没有成功，原因是他们觉得这属于正常市场行为。 我关注到从21年开始全国有20多个城市陆陆续续在出台商品房限跌政策，而南京市一直没有相关政策。同时，新房的过度快速降价，导致周边二手房市场受到更大的冲击，例如我小区总高26层的房，17层中间户价格甚至低于周边十年前二手房价格。"
南京市房地产交易登记中心商品房销售管理中心表示，"对房企降价没有规定。在核验购房合同的时候，系统会将成交合同和备案价进行比对。不高于该价格，合同都是能通过的。"
稍早的10月15日，一名自称深圳市龙华区中海闻华里老业主在领导留言板留言称，该楼盘以假工抵房名义变相打折买房。
