业主拍摄的照片显示，7月30日楼盘尚未封顶。
以此为证据，刘先生与银行进行了交涉，但结果却并不如意。银行工作人员称，银行放款，是因为拿到了楼盘的竣工监理月报，据此认定为已封顶。
刘先生表示："你们是不是没有去现场看？因为我们（业主）去现场看了都没有（封顶）。"对此，工作人员回应称："这个事情我们也解决不了，分行一旦讨论好以后，不会让你们（业主）来问我们的，而是我们会主动来告诉你。也不会拖太久的，因为这也不是你一个人的事情。"
无独有偶，今年10月初购买徐泾镇某楼盘房屋的张先生，也能证明12月12日银行放贷之前，该楼盘并没有封顶。张先生称："当时确实是拿到封顶报告了，所以才放款的，但后来有业主去现场看拍照取证，楼盘实际上没有封顶。不知道开发商通过什么途径拿到的报告。住建委回应是，这个不属于他们管辖范围，说这应该由银监会下属银行去核实有没有封顶。"
12月下旬，记者前往张先生所购买楼盘的施工现场查看，发现的确没有封顶。随后，张先生告诉记者，银行方面已确认会与业主重签贷款合同，银行对此前在结构封顶前放款的贷款合同也正在梳理中。
这样看来，业主是否能与银行重签贷款合同，涉及两个时间节点--楼盘封顶和贷款放款。贷款放款时间很好确定，但楼盘何时结构封顶，对于这个时间点，开发商、业主、银行方面可以说是各执一词。
以徐汇区某楼盘为例，今年11月的监理报告显示，2号楼和4号楼将于11月底结构封顶，实际封顶时间未明确。根据12月初业主们拍到的照片，楼盘仍在进行工程作业。银行方面是以监理报告上的11月底为准，而业主认为应该以实际现场进度为准。
有银行业内人士表示，在发放贷款事项上，开发商更为强势，银行为了争取合作，往往会无奈配合其违规放款要求。"开发商要求回款，会让我们快点放款。我们有业绩要求，很弱势的，只能按开发商的要求放款。另一方面，我们没有这个专业能力去质疑开放商的鉴定报告是不是对的。假如质疑他，这不就相当于说我们跟开发商闹掰了吗？"某银行客户经理告诉记者。因此，买到违规放款房屋的购房者能否重签贷款合同，也需要开发商和银行进行协调。
对此，上海鼎力律师事务所律师赵山表示："有些开发商原先为了回笼资金，让银行过早放贷给了客户。这部分客户现在变成由于过早获得贷款，没有获得这次政策红利。我认为，这一部分（责任）开发商一定要跟银行及时协商。"
据了解，目前已有大量新政前放贷的首套房业主向相关部门提出申诉，但他们得到的回复基本都是"继续等待通知"。
