2024年起，持有"两套房"的家庭，将不得不面对3大"麻烦"
自从2021年下半年开始，国内房价就出现了下跌的趋势。尽管现在楼市的利好消息频出，但对房地产市场起到的作用却非常有限。3月份最新数据显示，在70个大中城市中，有51个城市新建商品住宅销售价格同比下跌。同时，在70个大中城市中，有60个城市二手房销售价格同比下跌。将来还会有更多城市加入到房价下跌的队伍中来。
导致国内大多数城市房价下跌的主要原因有三个：第一，现在房地产市场进入到调整的趋势当中，已经失去了赚钱效应。而对于投资买房者来说，他们是买涨不买跌，既然房地产市场赚不到钱了，就会选择退出。
第二，在经历了3年多的疫情之后，各行各业都不景气，很多人收入不同程度的下滑，甚至失业，他们停止了之前的购房计划。第三，随着我国城镇化进程已经进入到尾声，以及"老龄化，少子化"社会的到来，如今的刚需购房数量越来越少。
而目前房地产市场的调整趋势，早被李嘉诚所预料到了。他之前曾经表示：房子始终是用来住的，国内的房价一直高居不下，未来5年内，房地产市场很有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎。看来，前些年李嘉诚对现在的房地产市场的判断还是比较准确的。实际上，对于国内只拥有1套房产的家庭来说，房地产市场即使出现了大调整，影响也不会太大，毕竟房子是用来自住的。
而房地产市场出现大调整，则对于二套房以上的家庭的影响却会非常明显。资料显示，我国有96%的家庭拥有1套以上房产，其中拥有2套以上房产的家庭数量达到41.5%。未来拥有两套房以上家庭将会面临三大麻烦，让我们来了解一下。
1.房子要想变现会很难
曾经，房子被大家认为最稳固增值的产品，房子也是很多人心里的一个情结，老百姓们手里有点钱，就像给自己再安置一套房，再加上那几年本身收入还可以，挣钱也相对容易，只要付个首付，就可以轻松贷款拥有了第二套。
然后，随着大环境的不断变化，房子价格开始走低，这样前期买的，自己付了首付，又还了几年贷款，再去出售，还不如之前的价格高，这说明，房子的价值开始缩水，并不值之前的那个价格了。
另外，现在新房都比较难卖，更别说是二手房了，可以说，想找了接盘侠都是非常困难，没有人买，有需求的人也在观望，预计未来的价格还会再降，并不想这会入手。
2.房子越来越租不出去
现在出租房子也是不好租，就是市中心的房子，也有很多出租的房源，现在是租方市场，很多人的房子不好出租，这几年，在城市里的很多打工的因为挣钱难，生活成本高，就回到自己的家乡了。
我所在的小区，之前附近是个科技园区，里面很多中小企业，所以虽然是旧小区，房子根本不愁租，可是这两年，随着科技园一些小微公司的破产倒闭，很多员工都离开了，这些变成房子租不出了。
另外，随着国家对于公租房、廉租房的发展，很多人都会去申请公租廉租房了，价格低，所以对于现有的租房市场又是一个大的冲击。
3.持有房子的成本越来越高
我的表妹说，她那个房子一年都住不了几天，可是光物业费每月都好几百，小区环境比较好，物业费也高，而且每年都有上涨的趋势，就是说，不去住，也要花钱养着。
另外，这几年，关于征收房产税的消息不时出现，虽然不知道什么时候实施，但是总归是一个信号，拥有二套或者三套以上房产的家庭可是会有麻烦了，有可能又要增加一笔支出。
