提前还贷潮已经缓解
据国际金融报22日报道，目前，已有客户收到房贷利率调整的短信。杭州的小方（化名）于2021年8月的利率高点购进首套房，这两年来被高息贷款压着，一直努力提前还贷，在得知9月25日可以下调存量房贷利率后，她松了口气，根据银行的短信提示，她的房贷利率调整后将变更为4.3%，本息合计每月还款额减少超1000元。
"一直努力提前还贷，现在终于可以喘口气了，每个月可以少还1000多元，相当于天天加个鸡腿，所以不用那么着急提前还贷了。"小方对记者表示，现在这年头，多点现金在手里比什么都强。
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提前还贷潮正在逐步降温。
此前，银行提前还贷需提前3个月线上申请，至7月份时提前还贷的排队等待时间已经缩短至1个月，未来随着存量首套房贷利率的调整，提前还贷的压力将进一步减轻。
"降低存量房贷利率，居民利息负担将有效减小，目前提前还贷情况已经有所减少，预期得到实质性改善，这将有利于优化居民资产负债结构，增强消费能力和消费信心。"9月13日，央行有关部门负责人在接受媒体采访时表示。
9月20日，在国新办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率，2022年5月以后的将降至报价利率减20个基点，直接下调至政策下限。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。
"预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。"邹澜介绍说。
