美国加州（图源：图虫创意）
贷款利率14年来最高
受美联储不断加息的影响，火爆了两年多的美国房地产市场正在降温。
今年以来，美联储已将利率从接近零的水平上调了1.5%，并极有可能于年底前再加息2%或更多。
相应地，美国30年期固定抵押贷款的平均利率几乎翻了一番，目前徘徊在约6%的水平，为14年来的最高水平。
抵押贷款利率持续走高，购房成本也在增加，潜在买家们很慌。
美国媒体表示，截至上半年，美国每月按揭贷款平均增加了552美元（增幅38%），达到1809美元（约合人民币12279万元）。这意味着一个美国中等收入家庭，要花近一半的收入，才能承担一套中等价位的房屋。
"现在在旧金山这样的热门大城市，平均一套住宅花费超过150万美元（约合人民币1018万元），"美国二手房电商Redfin的经济学家泰勒表示，"加上超过5%的抵押贷款利率，每月还款金额非常高"。
全美住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨亦认为，很多潜在的购房者被高利率和高房价挤出了市场。
