专家解读4月70城房价数据:2015年12月以来新房价格同比首次下跌,信号意义很强

2022-05-18 10:42     金融界

严跃进解读70城房价数据:2015年12月以来新房价格同比首次下跌,信号意义很强

金融界5月18日消息 国家统计局网站18日公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,4月份70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有47个,比上月增加9个。

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点。

同比来看,4月份70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有39个,比上月增加10个。

4月份,一线城市新建商品住宅同比上涨3.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅比上月扩大0.9个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此解读称,根据简单算术平均计算,4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%,同比涨幅为-0.1%。这是2015年12月份以来首次出现房价同比下跌态势,信号意义很强。这也是77个月以来首次房价出现同比下跌。房价出现拐点,充分说明房地产市场面临下行较大的压力,各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进,否则房价指数继续降温,对于后续房地产市场的稳定确实有冲击。

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