杀回来了!广州首轮土拍惊现其身影,李嘉诚时隔近10年又在内地楼市出手

2022-05-07 16:41     今日头条

李嘉诚杀回来了!广州首轮土拍惊现其身影,时隔十年重返内地

5月5日上午,广州首轮土拍落下帷幕,共进账341亿元。

18宗地块中,15宗底价成交,2宗溢价成交,1宗流拍,成功出让土地近95%。

位于白云新城的白云区空港大道中地块,是本次的"明星"地块,因为参与争夺的明星房企中,除了一众央国企,还出现了港企和记黄埔。

没错,就是李嘉诚家族的和记黄埔。一直以来,李嘉诚的投资都被视作风向标,如今他重新杀回内地,是否意味着房地产有了新的风向?

和记黄埔率先出价23.6亿元

把李嘉诚也吸引来的这个热门地块,位于白云新城北部,北靠华南快速,南侧600米就是地铁2号线江夏站,同时还邻近机场高速,可快速到达广州白云国际机场、广州火车站等重要功能片区,可见地段足够优秀。

早在4月29日报名截止时,该地块的争夺名单上就出现了中铁建、保利、越秀、中海、华发、华润、广州城投、粤海、珠实等9位国家队选手,还有龙湖、绿城,以及李嘉诚旗下长江实业的和记黄埔地产。

在其他地块仅有1-3家房企报名的情况下,该地块的火热程度可想而知。

4月30日早上8:30,刚到可以报价的时间点,28号和记黄埔率便先出价23.6亿元。

李嘉诚杀回来了!广州首轮土拍惊现其身影,时隔十年重返内地

一直到5月5号上午,10家房企在激战后,最终中海以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下该地块,成交楼面价34500元/㎡,溢价率15%。

虽然和记黄埔最终没有拿下,但此番参与,也标志着此前因不断抛售内地资产被热议的李嘉诚,如今又重新杀回内地市场了。

时隔十年重返内地房地产市场

在过去10年的时间里,李嘉诚在内地房地产市场,几乎是"只卖不买"的状态。

从2013年开始,李嘉诚开始陆续抛售大陆资产,其以长实集团、和记黄埔的名义先后在广州投资的项目也没能幸免。

2013年广州荔湾西城都荟被李嘉诚作价26亿元卖掉,2017年其旗下的国际玩具礼品城由佳兆业接盘,随后更名为佳兆业未来城。

一直到现在,李嘉诚在广州也仅有荔湾逸翠湾、增城逸翠庄园、番禺珊瑚湾畔等楼盘,并且早在十年前就已经都卖完了。

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