浙江杭州:男子5000万买400多个车位坐地起价 小区业主怒了

2022-01-24 03:47     海峡都市报

2018年时法拍价为5.2万元/个,如今加价到20万元/个,月租金也从240元涨至450元...

据1818黄金眼此前报道,杨先生住在杭州余杭的清水湾山水苑,他说小区的地面车位一直比较紧张,地下车库倒是挺空的。这两年他租了一个地下车位,但现在的价格有点吃不消了。

杨先生说,小区地面车位是免费停的,但车位一直比较紧张,所以很多住户都会选择在地下车库租一个固定车位。

业主 杨先生:“我从19年房子买到这里以后,就一直是租在地下车库的。价格也经历了,我记得最开始是240(一个月),240加上管理费,240一路涨到现在的450,实在是觉得这个价格并不是非常的合理,所以我就没有租了。”

事实上遇到同样是糟心事的人不只杨先生,其他许多业主也都遇到了,小区地下停车位的租金,涨幅接近翻倍。

小区地下车库看起来比较空,不少车位挂了已租车位的标识。杨先生说,他们了解到,除了业主个人买去的车位,其余有400多个车位竟然都属于一个大业主————何先生。

小区业主:“2021年9月份开始,就是他给我们发了一个工作函,就是说我们从下个月10月份开始,就必须从他们那里租赁车位。我们不愿意支付这个价格,我们觉得这样子涨价,没有依据,本身这个地面没有做任何提升,也没有做任何改造,然后就这样价格就上去了。”

这份工作联系函是大业主何先生发给小区物业的,提到此前一直采取租售并举和临停的方式进行管理,但实际管理过程中出现很多问题,因此从2022年1月1号起,包月车位收费将调整为450元,同时取消临停车位。

小区业主质疑400多个车位的持有方何先生是明晃晃的垄断以及乱涨价,目前车位租金已经超出周边小区一大截;而何先生则认为,自己花了近5000万元买下这400多个车位,完全是合理合法的。

杭州清水湾山水苑是一个有历史遗留问题的小区,该小区建于2013年,但是2014年开发商“浙江清水湾置业”就破产了,清水湾山水苑成了余杭区最为知名的烂尾小区之一。

浙江清水湾置业公司破产时,还有四幢楼未完工,破产后,由杭州市余杭区政府融资复建,2017年4月完工。在破产清算流程下,2018年1月,清水湾置业的破产管理人以4.3亿拍卖了该项目的六期,资产包里还包括地下划线车位313个,清算评估价1627.6万元,以及一期314个立体机械停车位,按落地划线车位数172个计算,清算评估价894万元。

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