恒大总负债达1.95万亿,等于五个马云的身家,但不意味恒大就不行(2)

2021-09-14 15:06     搜狐

如果你知道房地产行业的规则,你就知道房地产商卖掉了房子,但是房子还没交楼,那么这部分收入是算在负债的,也就是说你卖的房子越多,那么你的负债就多。不过实际上这个负债并不是有息负债,另外包括应付贸易账款这些也几乎都是无息负债的,恒大真正有息负债也是5千多亿而已。

这个数据比去年已经降低了3千亿。那么既然恒大的负债看起来并没有那么夸张,那么为何恒大最近看起来好像问题很多?

在资本市场上有一个说法信心比黄金还重要。最近很多公司的股价一路大跌,比如说平安就是如此,比起年初高位的时候,平安几乎跌去了一半。平安市值蒸发了六七千亿,那么平安出了什么问题呢?

其实什么问题都没有,平安还是那个平安。市场上好跟坏往往就是一瞬间的事情。平安去年市值一路暴涨,当时赞美的声音不断,如今一路下跌,市场上看空的声音就不断了。

其实对于恒大来说也是如此。去年网上就流传出了一份文件,说恒大恳求地方帮忙,解决1300亿的回购问题。后来恒大报警说这份文件是假的。虽然许家印后来成功说服了股东们,把股份都转为了普通股,放弃了回购协议。不过从那个时候唱空恒大的声音就不断,从地产到汽车,不断有人看空恒大。

这个世界就是如此,话说多了就有人相信了。几年之前万达也曾经遇到这样的情况。其实银行的债务问题反而是好解决的,因为这些都是有约定好的还款日期,日期没到银行也不会上门要钱。最大的问题就是那些供应商跟承建商了。

阅读下一篇

华为接班人“浮出水面”?任正非做出决定,这盘棋比想象的更大

​​2020年3月底,在华为业绩说明会上,时任华为轮值CEO的徐直军告诉记者,华为2020年的目标是活下来,争取2021年还能发布业绩报告 当时在场的记者都以为徐直军在开玩笑,毕竟当时华为虽然