当时间来到新世纪，有一种商品改变很多人的投资习惯，这就是商品房。过去20年可以说是房地产行业快速发展的20年，也投资房产的黄金20年，很多人因为买房而赚得盆满钵满，甚至有些人还实现了财富自由。
投资房产之所以受到人们的欢迎，一方面因为投资买房非常的简单，你只要有钱，只要买房跟着大势走就能赚钱，不像股票、基金、债券等理财项目，需要专业的知识才能赚钱。另一方面就是过去二十年房价持续普遍上涨，所以很多人买房不存在赔钱的情况，只是说赚多赚少的问题。而且买房可以借助银行这个杠杆，让自己的收益最大化，而其他投资项目很难从银行贷这么大额度的款项。最后就是过去房子的流动性好，变现能力强，所以投资买房成了人们最好，最安全的理财项目。
但去年楼市开始出现拐点，房价不再普遍持续上涨，而是开始出现分化，变成有涨有跌。那么为何出现这种情况呢？其实这种现象在2019年已经初露端倪，只是当时大家对楼市充满信心，没有感受到罢了。
