但是需要明确的是，公摊面积越来越大，说明大家的居住条件在逐渐被改善，消防疏散的通道越来越大、绿化面积越来越多等等，开发商在购房者身上“薅羊毛”，购房者也享受到了更好的居住条件。人们之所以唾弃公摊面积，还在于因为这个“额外面积”支出了更多的费用和成本，直接导致利益受损，第一是买房时多给开发商的购房款。
现在房地产市场一般是高层住宅公摊在20-30平米之间，北京房价50,000元/平米，如果是30平米额外面积就需要多给150万元款项，在二线城市房价20,000元/平米，30平米的额外面积需要多给60万元款项。2021取消公摊面积，钱能返回到大家“口袋”吗？假设“取消公摊面积”真的设施，那么已经“公摊”的住户怎么办？
