但是，我们千万不能把过去的房地产赚钱效应，再放在未来十年或二十年里面，认为买房也照样能发财致富。由于人口红利的终结，城镇化进入尾声，棚改变旧改，房地产市场趋于饱和等原因，未来房地产市场将进入去泡沫、去杠杆化，回归居住属性。所以，大家买房还是要谨慎一些为好。同时，住建部还透露出重要信息，从2021年起，有3类房子将被”打入冷宫“，如果你持有这三类房子，未来要想变现都会有较大的难度。
第一类，高层住宅
很多人会认为，高层住宅通风好、采光佳、视野广等优势受到广大购房者的青睐。但实际上，购买高层住宅也有弊端：其一，高层住宅只要时间久了，外墙会脱落、电梯经常发生故障、硬件老化等问题。所以，即使你买了新的高层住宅，只要过个十来年，很多设施都会出现罢工的现象，最头痛的是电梯发生故障，让高层居民叫苦不迭。这对业主的生活带来很大的影响。
