过去由于我国的房屋租赁市场制度不健全，与当前的商品房市场相比差距很大，主要是房东、租客等各方利益都无法得到有效的保障，这也促使了很多人宁愿购房，也不愿意租房住。而现在《民法典》就是要规范房屋租赁市场，在保证各方的利益同时，也要让房屋租赁市场得到健康有序的发展。而随着《民法典》在2021年的全面推进，这也为实现"住有所居"的目标发挥积极的作用。
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