那到2021年，对于持有多套房产的人来说，是应该卖房套现呢，还是继续持有房产呢？
（一）据数据显示，房价已经没有上涨空间
根据国家统计局数据显示，2019年城镇居民住房拥有率高达96%，户均1.5套房产，也就是说只有4%的城镇居民没有房产。而就房产总量来说，国内的房产已经足够30多亿人居住，也就是说，我们并不是还缺这4%家庭的房产，而是房产集中在少数有钱人手里，房产的总量其实已经过剩。
房产多不多，用房产的空置率来支撑会更加有力。虽然国内房产空置率并没有一个官方的数据，但大家走在街上会有一个很直观的感受，就是小区的亮灯率很低，有些地方甚至还出现了所谓的“鬼城”，房子亮灯率不足3成，据有关机构预测，国内房产的空置率在20%-30%区间，打破了房产仍然不足的谎言。
根据易居房地产研究2019年50城房价收入比报告显示，50城平均房价收入比高达13.3，而北京、上海、深圳这三个一线城市房价收入比均超过了20；在一般城市，一家人不吃不喝最少也需要10-15年左右才能全款买到一套普通的房子，而在一线城市，则需要20-30年左右。房价之所以还能上涨，是因为很多人都还能买得起，当已经涨到了大家都买不起的地步，那房价自然也就涨不动了。
