房贷利率下调至3%，当初利率5.88%的购房者怎么办？有3种方法

起初购房利率5.88%，如今降到3.9%，买房者如何降低损失？

现在绝大多数人买房子都是通过贷款的方式购买的，毕竟在过去几十年时间里，房价的上涨速度已经远远超过了很多人的存款速度，所以不少人没有办法通过全款的方式来购买，就只能够通过贷款的方式偿还房贷来购买。但是从去年下半年开始，各个地区为了让更多的老百姓买房子，所以下发了非常多的福利。

要知道，过去我国的房贷利率相对是比较高的，这也是因为过去房价相对比较高，所以此前我国的房贷利率达到了5.88%，而现在，国家为了刺激更多的老百姓买房子，通过房贷下调的方式，如今下调到了4.2%，甚至有一些地区的房贷利率更是达到了3.9%左右。

房贷利率不断的下调，这也就意味着大家在买房子的过程当中，买房的压力会大大的减少，对于还没有买房子的家庭而言，这是一件非常高兴的事情，但是对于已经购买了房子的家庭而言，自己身上的压力仍然是比较大的。

以前有很多人在房贷利率达到5.88%的时候购买房子，所以也就使得他们几十年时间下来，要多缴纳几十万左右的利息，虽然从短期来看并不是非常的多，但是长期来看几十万可不是一个小数字，很多家庭，哪怕是存十几年的时间都不一定有几十万块钱的存款，那么，对于在这个时期所购买房子的人，究竟要通过怎样的办法才能够减少自己的损失呢？我们一起来了解一下以下这几种方法。

在面临着利率浮动的情况之下，很多购房者不必担心，随着现在的房贷利率不断地下调，还没有购买房子的这部分购房者身上的压力会减轻，而对于此前在高房贷利率的情况之下，购买房子的这部分人，大家可以去看一下自己与银行所签订的房贷合同，是固定利率还是浮动利率，如果是固定利率，就没有办法改变这样的局面了，但是如果是浮动利率，随着银行的房贷利率下调，这部分购房者的还贷压力也会随之而减轻。

还有一种方法就是通过提前偿还房贷的方式，毕竟现在很多人都是通过贷款的方式购买的，如果想要让自己身上的经济压力减轻，就可以通过全款的方式来购买，当然，这得在大家有经济能力的情况之下，可以选择提前交房贷场还玩，只不过再提前偿还房贷的时候，需要支付一笔赔偿金给银行，但是相比于大家背负着几十年时间的房贷压力，相对也是比较轻的。

另外一种方法就是通过商业贷款转化为公积金贷款的方式，有一些购房者是可以通过这种方式来减轻自己还房贷的压力的，不过，要经过银行的审核，只有在审核通过之后，大家才可以按照新的房贷还款方式来进行还款，当然，大家在采取公积金贷款的方式购买房子的过程当中，也是需要支付一笔赔偿金的。

最后一种方法就是在迫不得已的情况之下，大家是可以将房子卖掉，重新去买房子的，但是现在我国的房价出现了明显的下降，如果大家没有在短时间内将房子卖出去，以后房贷利率出现反弹的时候，大家再去买房子就会损失不少的钱，所以这种方式只能在迫不得已的情况之下才去选择。