租赁住房市场怎么走
推高土地利用效率、做大经济蛋糕并缓解财政压力，与维持租赁市场供需平衡，保障非户籍居住人口的居住权与居住空间，并不互斥，也可以成为相辅相成的规划。
比如在对城中村改造框架的探索中，包容性城中村改造正在通过实践成为一种新选择。
刚刚踏入改造进程的里仁洞村，便正在尝试将可支付住房设计为 40 平米左右的小户型租赁住房，以出租给流动人口。
人民大学公共管理学院教授叶裕民在演讲中将此类住房称之为民租房，希望通过这样的改造模式让大城市的租赁住房格局变为公租房、集租房（商租房）和民租房三足鼎立的形式，帮助 " 新市民 " 们在城市更新过程中有家可归。
之所以会出现改造后城中村地段和租金大涨的现象，陶然也提到，本质上还是因为城中村改造并没有完全完成，导致租赁住房供给不足。
为了解决这个问题，陶然说：" 如果把村集体的物业和超建物业的补偿安排为租赁住房，或将本已经过剩的商业、办公物业补偿改为租赁住房补偿，在各村改造逐步进行的过程中，就能通过大规模增加供给而抑制价格上涨，也降低了地方政府提供保障性住房的压力。"
7 月 24 日，中共中央政治局在部署下半年经济工作时提及，" 要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势 "，同时也提及，" 要加大保障性住房建设与供给，积极推进城中村改造和'平急两用'公共基础设施建设 "。
2022 年 12 月 22 日，呼和浩特市举办的 " 筑巢引凤 · 乐居青城 " 房产展销会进入集中展示期，25 家房企、18800 套房源集中亮相。集中展示期间，符合条件的购房者将享受到由当地住建局、商务局、人社局等多部门共同研究制定的多项购房惠民补贴政策 / 图源：中新社记者 刘文华 摄
此外，在过去两年间，国家也在加大力度建设保障性租赁住房，帮助 " 新 " 市民能够在城市中留下。这似乎都印证着，在房地产引擎力量减弱的未来，租赁住房市场，或将是一个新的经济空间。
当然，如何让租赁住房能够以可支付价格抵达真正需要的人手中，仍是需要我们讨论的问题。
