另外，天津还完善了住房套数认定标准。为充分满足居民职住平衡需求，居民在天津非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。同时，对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，《通知》明确可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，天津将120平方米以上户型购置放开，主要针对新房市场大户型库存积压大，购买力不足，以此来鼓励外地人口、新天津人购买。另一方面，对于京津冀非天津人口松绑购房资格，说明天津贯彻了促进京津冀人口、产业要素互联互通。"天津教育资源集中，也有产业特点，通过住房限购政策松绑，也有利于发挥其带动就业和产业在都市圈空间内重新布局的效果。"
北京、天津发布楼市新政的当天，中共中央政治局召开的会议提出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
在此之前，成都规定全市范围内住房交易不再审核购房资格，长沙取消了7年的楼市限购政策，南京更是发布多条楼市新政，武汉、合肥等相继取消了楼市限购政策。
严跃进说，"北京、天津，包括此前的成都等陆续放松限购政策，有非常强的导向性，即限购政策放松或全面取消是后续政策的亮点"，这也说明各地基于一城一策的导向，进一步优化房地产政策。
中原地产首席分析师张大伟指出，后续全国政策继续宽松，将是大趋势。最近几天，全国已经有超过11个城市出台了各种政策，预计最近全国会有一轮政策宽松。
易居研究院认为，无论从哪个城市来说，购房政策都是空前的宽松，这将对各地5月份的市场交易等产生较为积极的影响，预计五一长假期间看房量会增加，市场情绪也会提振。
